מקצוע השמאות קשור בהערכה ובקביעה של שוויו הכספי של רכוש מסוגים שונים, לרוב ביחס לנזק כלכלי שנגרם לו ולעלות הכספית הכרוכה בתיקונו. בעל מקצוע העוסק בהערכת שווי כספי של רכוש או בהערכת הנזק שנגרם לו – נקרא שמאי. לימודי שמאות באים להכשיר שמאים מתחומים שונים, כדי שישתלבו מאוחר יותר בשוק השמאות הכולל תחומי התמחות רבים

מהי שמאות?

השומה היא, למעשה, אומדן מקצועי ואמין של ערכו של רכוש מסוים, או של הנזק שנגרם לו בהתאם לערכים הכלכליים או האחרים הקיימים בשוק.

השמאי נדרש לקבוע דוח שומה במקרים בהם נגרם נזק, או במקרים בהם יש צורך לקבוע ולהעריך את שוויו של הרכוש הקיים.

תחום השמאות קשור ומשיק לנושאים רבים ומושפע מאוד מתנודות כלכליות וממצבו של השוק.

הערכת שומה תלויה בגורמים רבים ושונים: בבנקים, בממשלה, בחברות בנייה, בחברות יבוא של רכבים, במנהל מקרקעי ישראל, בחברות ביטוח, בחברות נדלן, ביבוא, במשקיעים זרים, בשלטונות המס ובגופים רבים נוספים.

תחומי הלימוד

מטרתם של לימודים בתחום השמאות, היא להכשיר שמאים מתחומים שונים כדי שישתלבו מאוחר יותר בשוק דינאמי הנמצא בשנים האחרונות בהתפתחות מואצת.

לימודי השמאות כוללים תחומי התמחות רבים, ששניים מענפיהם המרכזיים הם שמאות מקרקעין ושמאות רכב.

שמאות מקרקעין

תחום שמאות זה הוא מקצוע סטטוטורי המעוגן בחוק שמאי המקרקעין, התשס"א- 2001.

לפי חוק שמאי מקרקעין חייב כל אדם המעוניין לעסוק בתחום לעבור מסלול הכשרה מקיף שבסופו יקבל רישיון שמאי מטעם מדינת ישראל.

לימודי שמאות מקרקעין, כוללים תחומים רבים הקשורים ומשיקים לנושא הערכת נכסים: כלכלה, משפטים, ביטוח, מדעי החברה ונושאים נוספים.

מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים אחראית על פיקוח ועל מעקב אחר בעלי המקצוע ותפקודם והיא גם הגוף האחראי על ביצוע בחינות ההסמכה לסטודנטים שסיימו את לימודיהם.

שמאות רכב

תחום שמאות הרכב, עוסק בכל הקשור לקביעת ערכו הכספי של רכב ולהערכת השומות, הנזקים והעלויות הכרוכות בתיקונו.

לימודי שמאות רכב כוללים קורסים רבים הקשורים באופן ישיר ועקיף בתחום השמאות: משפטים, דיני ביטוח, פיסיקה, מתמטיקה, שרטוט, אנגלית טכנית, צילום, תורת החומרים, מכונאות, מערכות רכב, תוכנות מחשב לשמאים, חשמל ואלקטרוניקה, ניהול משרד שמאים, חקירת תאונות, עריכת דוחות שמאים ונושאים נוספים.

עם תום הלימודים צריכים הסטודנטים להתמחות מעשית במשך שנה, אשר בסיומה מוענקת להם תעודת שמאי רכב מוסמך לאחר הרישום ברשות הרישוי.

היכן לומדים שמאות?

שמאות ניתן ללמוד במסגרת מכללות שונות ובגופים פרטיים ומוסדיים רבים.

להלן רשימה חלקית של המסודות בהם ניתן ללמוד לימודי שמאות:

• המרכז האוניברסיטאי אריאל בשומרון

• המכללה למנהל

• המכללה האקדמית להנדסה בירושלים

• המכללה המשותפת

• מכללת בילדינג מקבוצת מרכז הבניה הישראלי

• מכללת הצפון

• מכללת אור יהודה

• רשת מכללות עמל הישגים

• המכון הישראלי לתחבורה

• המרכז האקדמי רופין

• איגוד המוסכים בישראל

• רשת מכללות עתיד טכנולוגיות

תנאי קבלה ללימודי שמאות

תנאי הקבלה ללימודי שמאות מקרקעין, משתנים בין מוסד אחד למשנהו.

ברוב המקרים, יתקבלו סטודנטים הלומדים לקראת תואר ראשון בתחום הקרוב לתוכנית הלימודים, כדוגמת לימודי כלכלה, משפטים, הנדסה ותחומים נוספים, או בוגרי תואר ראשון ממוסד מוכר.

תנאי הקבלה ללימודי שמאות רכב הם פשוטים יותר, ביחס לאלה הנדרשים ללימודי שמאות מקרקעין, וכוללים לרוב כ- 12 שנות לימוד וניסיון בתחום הרכב.